文档 2025-05-23 22:54 • 8344 阅读

买别墅按揭失败开发商拒退124万首付，法院驳回女子退房退款请求，你怎么看？

贝母上仙

恩平市 75 分钟阅读

兴城市

看着卫岚提着菜，去厨房摘菜，带着两个小东西到阳台的位置，让这俩排排坐，他絮絮叨叨的开始给阿猫阿狗讲道理。猫狗其实还是有几分灵性的，又带了这么久，训练的还不错。能不能听明白话不知道，但是告诉它们俩不让干的事儿，它们俩还是能记住的。因为在说话的时候，他会放出自己的气势，同时还会给他们演示。

据封面新闻报道，5月21日，周女士告诉记者，2021年在湖北汉川市订购了一套别墅，“销售承诺帮办按揭，办不成可退房、退款”，但按揭2年未过起诉索要百万房款被驳。

对此，法院认为，购房者在签订《商品房买卖合》同后，双方权利义务已调整；办理按揭贷款不是开发商的义务，周女士无法及时缴纳购房款构成违约，不享有合同解除权。

对此，湖北赋兮律师事务所律师肖应欢表示，按照相关规定，后签的合同条款可以覆盖前签的合同条款，此案例中购房合同调整了双方权利义务，此前的承诺协议被新条款覆盖掉了，“法院以此判决是合理的。”

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2025-05-23 22:01

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2025-05-23 12:21

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2025-05-23 17:27

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